办理手续的二手车交易具体流程是什么样的-法师兄

二手车交易流程主要有：验车、拓号、拆牌、照相→违章查询并处理→缴纳过户费、领取过户票→转移登记、收回旧车牌→领取回执单、缴上牌费→选号上新车牌→领取行驶证和登记证。如果您是异地上牌，先要办理提档，然后到上牌地入档。

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二手车交易流程主要有：验车、拓号、拆牌、照相→违章查询并处理→缴纳过户费、领取过户票→转移登记、收回旧车牌→领取回执单、缴上牌费→选号上新...

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二手房交易的具体流程：证件。产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。需要缴纳的税费：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易流程如下：第一，看房，这个双方看房，然后洽谈价格，付款方式，交房意思等等，这个合同实现之后就决定下来。第二，然后可以检查文件。检查文件由双方持有其房地产证明书原件或贷款合同原件到房屋管理局检查文件。第三，就进行那个签合同，双方要在合同里面具体的约定房屋的价格，定金，首期款，资金监护，监管，还有贷款的那个申请时间，赎楼的费用，过户的时间，税费的承担方式和支付方式。也可能涉及租赁客户的情况，其中介费用必须具体约定。第四，那个卖方和保证公司一起去公证处公证。第五，是进行那个资金的监管和贷款的申请，贷款申请是由买方去向银行进行申请贷款。第六，赎楼，在买方向担保公司支付了担保费之后，担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼，赎楼之后就可以进行房屋的过户，过户之后还需要向银行做一个抵押登记，第七，然后就可以交房，交房需要做一些那个交房清单，像一些水电家电等等这些写清楚，以免以后发生纠纷。

1、了解房屋产权问题，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及证件。产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。的税费构成是有区别的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。