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按揭房产继承析产的具体的流程是什么？

2024-06-22 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。在现实当中，析产更多存在于很多家庭为了腾出购房名额而采取的一种手段。家庭析产手续，一般是房产共有人，把住房产权析产为一人名下，如家庭夫妻离异析产。需要离婚证，双方身份证，户籍本，经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况）。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户手续。重新办理一人姓名房产证。前提；住房贷款还清，无抵押。有明确的产权证明（房产证，契税证，土地证）。析产费用较低，一般只需缴纳房证印花税：5元本。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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