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离婚后房子留给孩子应该如何还贷款

2022-04-16 1,443人已浏览
  • 覃程律师

    覃程律师专职律师

    湖北五经律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,693

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专业分析
离婚时，对于还没还清贷款的房子留给孩子的情况，需要看房子是谁的。如果是夫妻平分房屋，那么剩余的还贷责任由双方共同承担。但一般来说，夫妻离婚时一方得到房产，需要给另一方给予同等补偿。对于这种情况需要办理抵押过户手续，剩余贷款的还款责任由取得房产的一方承担。如果是按揭贷款购买的商品房可以直接作为夫妻共同财产分割，对于银行的贷款可以作为夫妻的共同债务处理。《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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