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拆迁房有不动产证可以做抵押吗

2024-05-07 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据相关法律规定，搬迁的房屋暂时无法办理抵押等金融业务。已经依照法定程序公诸于众，明确列入拆迁范畴且处于拆迁红线范围之内的房屋之产权，由于其产权证明可能面临困难，因此受到限制，无法正常设立抵押权及办理相应的产权抵押登记手续。需要注意的是，拆迁安置房是具备办理产权转让许可的资格的。 产权交易前，须先为该安置房成功办理房产所有权证书，此举对于合法有效地进行权益转让至关重要。在此基础上，方可考虑办理产权转移手续，而要达到此类许可，应满足房产居住期满五年的要求。成功办理房产所有权证书之后，便可依据正常的处理流程进行产权转让事宜。至于具体的转让手续，并不繁琐，只需当事人提供身份证副本与正本、户口簿、婚姻状况证明、税费支付凭据、买卖协议以及房产所有权证书等文件，便可顺利完成转让手续。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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