拿房产证做抵押后可以出租吗

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• 问房产抵押后还可以出租吗
  

  1.房屋抵押后，可以出租。 2.法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 3.《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

• 问别人拿我的房产证可以做房产抵押吗
  

  其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。

• 问抵押房产可以出租吗
  

  抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。 《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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