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房地产购买合同有效的条件是什么

2022-04-13 244人已浏览
  • 杨怀春律师

    杨怀春律师创始人

    贵州兑诚律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、行政诉讼、民事诉讼、建设工程、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：790

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专业分析
房地产购买合同的有效的条件是： 1、房屋买卖合同双方应当具备依法行使权利并承担义务的资格； 2、房屋买卖双方意思应当表示真实。根据相关法律规定，民事法律行为应当是当事人真诚表达的结果。房屋买卖只有在自愿的基础上进行，才能真正实现双方的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理、以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益的房屋买卖合同，原则上视为无效； 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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