物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>物业合同只由业主委员会签订是否合法
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看有没有业主大会的授权。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对业主委员会代签合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询合同主体变更合同是否有效
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史素红律师|专职律师,9年经验在线咨询业主委员会是否有权代表业主签订合同?(合同内容并未公示)
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视合同内容,业主委员会可代表业主履行一定职责,但涉及业主重大利益,须业主同意。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>业主委员会与物业签订合同代表业主合法权益吗
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当业主委员会与物业服务提供者签署具有法律效力的物业服务合同时,这些条款对于广大业主们均具备法定的约束...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业主委员会委员中能否有非业主委员吗
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业主委员会委员中不能有非业主委员。业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应是业主,物业...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主委员会代签合同是否有效,律师怎么看
贷款合同签了是否有效
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询第三方代签的合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询未成年签订的合同是否有效
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询物业合同只由业主委员会签订是否合法
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要看这个物业合同是前期或者是常规期,前期物业服务合同(在物业未交付给业主前,物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主委员会代签合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主委员会的决定能否代表业主
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一般情况下是可以的,因为业主委员会一般情况下执行的是业主大会的决定,而业主大会作出的决定是有业主共同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会是合同主体吗
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业主委员会不是物业服务合同主体,是受托人。业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是指业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗
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什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗 一、什么是业主委员会 所谓业主委员会,是指由物业管理区...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同是否签字即生效
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询服刑人员是否可以签委托书
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到业主委员会代签合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会要代表业主签合同吗?
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一般情况下根据国务院03年颁布的《物业管理条例》的相关规定,业主委员会作为小区全体业主选举产生的代表机构是有权以全体业主名义与物业公司签订服务合同的。业主作为小区里的一员在享受了物业公司提供的物业服务...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会委员中能否有非业主委员
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业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如果未经业主会同意业主委员会自做主张签订了物业合同是否合法?
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楼上说的是对的.有没有效力要看有没有委托.而如果有委托就要拿出委托书。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会代表业主决定合法吗
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相对于业主而言,业委会能够代为行使一部分决策权。 需要明确的是,虽然业委会拥有唯一的决策权,但是实际...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询表见代理签订的合同效力是怎样
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询代签家属代签个人委托合同是否有效
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家属代签居间合同是否有效视具体情况而定。委托代理的,需要出具本人的授权委托书,委托书上注明代理人的权限和签名。没有授权的,如果经代理人追认,合同有效,否则对被代理人不发生效力。根据《中华人民共和国民法...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主委员会与物业公司是否有合同
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物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主委员会代签合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
村委会征地户主已签字,家庭成员未签合同是否有效
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甲乙双方按照合同的约定,自双方当事人签字或盖章时合同成立,对方接受的根据法律规定,该合同成立,当事人...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>业委会主任签订合同后死亡物业合同是否仍然生效?
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合同有效,但其中具体条款是否有效根据法律而定。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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