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业主委员会代表业主决定合法吗

2024-04-27 34人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

相对于业主而言，业委会能够代为行使一部分决策权。需要明确的是，虽然业委会拥有唯一的决策权，但是实际执行工作则由物业管理公司负责。在选举出的委员会中，他们通常被称之为执行委员会，并不需要所有业主都参与其中，只需少数几个代表性人员即可。这就是我们所说的民主原则，即少数服从多数。如果建筑区划内缺乏业委会这样的自治组织存在，那么启用业主大会是十分必要的。值得强调的是，无论是业主大会还是业委会所做出的决定，对于广大业主来说都是具有约束力和强制性的。由于业主大会是由建筑区划内全体业主共同参与、按照法定程序设立的自我管理组织，因此他们做出的决策同样代表着广大业主的共同意愿和利益。

法律依据

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