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婚前财产变卖后属于个人吗

2022-04-16 450人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,627

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专业分析
婚前出售个人财产购买的财产，当然是个人财产。婚前不动产属于夫妻个人财产。即使他们在用钱置换后买房，仍然不能改变个人财产的性质。但由于不动产登记、不动产升值等因素的影响，说婚前不动产变卖后买房属于个人财产并不准确，应根据具体情况确定。婚后购买的不动产登记在夫妻双方名下，房屋属于夫妻双方共同财产。但是法院在办理离婚案件的财产分割时，应当给予房屋出资人更多的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条  【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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