公证处公证的农村宅基地转让协议有法律效力吗

农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗

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根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）...

农村有宅基证，没房产证的房屋转让协议有效吗？

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是你们家，否则政府不认定是合法的。怎么也不能好好相处了，拆迁时没有补偿，他不痛痛快快给。国家制定了宅基地的相关使用规定法律规定了转让宅基地是违法行为。如果政府人员敢违规违纪做出补偿，不要拿转让和政府对...

农村宅基地买卖合同与农村宅基地协议有法律效力吗

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1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员...

农村宅基地可以过户吗？有宅基地转让协议的有效吗？

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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一...

农村宅基地转让协议有效吗，法律上的具体规定

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农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断，如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员，那么合同就是属于有效的，但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同，就是属于无效的...

农村宅基地怎么申请公证转让？

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法律分析 对农村宅基地的转让不能进行公证的，当事人没有对土地的所有权，因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，个人仅可以对其...

农村宅基地分家析产协议书公证处

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分家协议也受法律保护但这要看具体的约定是否符合法律和政策可以到公证处了解进行公证所需要的条件一般当事人应全部到场这也有公证机关具体要求。...

农村宅基地转让或者继承的效力如何，农村宅基地买卖的法律效力如何

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宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。...

农村宅基地过户公证继承有没有效力

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继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 ...

宅基地转让协议生效后宅基地协议书有效吗

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关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在...