开发商是否可以单方违约解除房屋买卖合同
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开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同,除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买房签完合同可以违约解除合同吗
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买房签了合同退房属于违约行为合同违约时,应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商违约买家可以解除合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询违约的开发商能解除买房合同吗
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开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约置业者是否有权解除合同
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开发商违约如果导致合同目的不能实现的置业者有权解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>南宁与开发商解除合同可以退税吗?
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南宁与开发商解除合同可以退税吗: 可以合法的拿回,两种情况能退契税: 1、纳税人已按预售面积、预售房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约买家可以解除合同吗,律师怎么看
只要违约就能解除合同吗
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刘梦媛律师| 专职律师,1年经验 在线咨询轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询解除合约要付违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房合同违约怎么办买房违约可以与开发商协商解除吗
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以单方违约解除房屋吗
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看情况:如业主不是恶意不过户,只是合同未履行完,可要求业主继续履行合同,过户房产,不能以此为由解除合同。如经多次催促,业主还是不过户,即属于恶意不履行合同义务,可以此要求解除合同。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约买家可以解除合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同解除时开除违约方
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具备如下三个条件,违约方享有合同解除权: 一、违约方不存在恶意违约的情形; 二、违约方继续履行合同,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买方可以协商解除买卖合同吗
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买方在下列条件下能解除买卖合同:买卖双方协商一致的可以解除买卖合同;出现法定解除合同的事由时,可以请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买家违约可以撤销合同吗
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房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同,只能解除合同。根据相关法律规定,可以撤销合同的情形包括:欺诈、胁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商违约买家可以解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房合同写的是开发商违约如何解除
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商解除合同买家还能拿到合同吗?
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不能。解除权行使应在法律规定或合同约定期限届满前。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人又有约定的除外。法律没有...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买方签了认购合同开发商可以违约吗
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在现实的商品房买卖中,开发商通常都会在签订正式的商品房买卖预售合同之前,由购房人先行认购,签订认购书,由认购人支付定金,并约定在一定的时间内签订预售合同。在签订认购书时,开发商通常未办理预售许可证。 ...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在什么情形下可以与开发商解除商品房买卖合同
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可以与开发商解除商品房买卖合同的情形如下: 一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实,将房屋出售给买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗
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即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字,也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后,购房者实际上搬进去了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询违约是不是等于合同解除
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询开发商开发合同中约定的面积是否可以解除
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要看合同对此是否有约定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期多久可以开发商解除合同
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开发商逾期交房3个月可以解除合同。根据相关法律的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约买家可以解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约多久合同可以解除
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法律没有明确规定具体的逾期违约多久解除合同。合同逾期后,经催告后在合理期限内仍然不履行合同的,另一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是违约解除劳动合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询可以解除开发商的购房合同吗
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合同有约定的按照约定处理,没有约定的,买受人可以依法解除合同的情形包括: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后,开发商又将房子卖给第三人。 3...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,房屋买卖合同签订后,房价上涨,买家可以要求违约金吗
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违约金是由当事人约定的或由法律直接规定的,在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指在相关的法规中明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是...
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