开发商解除合同买家还能拿到合同吗?

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• 问断交交房款后开发商还能解除买卖合同吗？
  

  开发商是不可以单方面解除商品房的买卖合同,如果开发商单独解除了合同,那么也会承担法律的责任,而且还要支付当时双方在合同中约定的违约金额,但如果是因房主有什么违法的行为,那么是可以的。

• 问开发商谎说合同真的能解除合同吗
  

  开发商虚假宣传，构成欺诈的，可以撤销合同。 根据《商品房销售管理办法》第十四条的规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈手段使另一方违反真实意图的民事法律行为。

• 问开发商违约能解除房屋买卖合同吗
  

  看情况：如业主不是恶意不过户，只是合同未履行完，可要求业主继续履行合同，过户房产，不能以此为由解除合同。如经多次催促，业主还是不过户，即属于恶意不履行合同义务，可以此要求解除合同。

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