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南通房产税怎么算

2022-04-16 1,864人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
南通房产税的计算。房产税分为买卖房产与出租房产两种税。具体计算如下：1、南通从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值，一次减除10%至30%后的余值计算缴税；2、南通房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税；3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%；4、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住，暂减按4%的税率征收房产税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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