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二套房指的是什么

2022-04-15 263人已浏览
  • 沈辉律师

    沈辉律师团队负责人

    四川循定律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:360

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专业分析
二套房是第二套普通自住房的简称,是指借款人家庭认定的住房贷款住房,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款。 所谓第一套房必须同时满足三个条件:购房者年满18周岁;购买的房屋为90平方米及以下的普通房屋;人名下没有单独或与他人共同购买的房屋,但与父母一起购买的,按照房改政策购买的,除继承遗产或拆迁安置取得的房屋外。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第六条  商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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