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现在购房都有土地使用证吗？

2021-12-24 38人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,083

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专业分析
沈阳现在的房屋改成不动产权证了，不动产权证包括土地使用证和房产证。根据《沈阳市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》，自2016年12月26日起，办理不动产登记的，统一发放《不动产权证书》、《不动产登记证明》，并启用“沈阳市规划和国土资源局不动产登记专用章”。 2016年12月26日前受理的且未办完的各类登记业务继续沿用原系统、原规范、原程序，颁发原权属登记证书，加盖原登记专用章。 原已依法颁发的不动产（土地、房屋等）权属证书、登记证明继续有效。按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。
法律依据
《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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