开发商如何规避交房违约责任
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开发商延期交房,合同中有约定违约金的,按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何认定开发商是否延期交房,法律依据是什么
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如果开发商因自身原因,未在购房合同约定的期限内交房,则可以认定开发商为延期交房。 《商品房销售管理办...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商延期交房的法律责任如何规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商延期交房要怎么办, 开发商延期交房的相关法律责任该如何追究
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二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>商品房延期交付开发商承担什么责任
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商品房延期交付,开发商应承担违约责任。经催告后未履行合理期限的,买受人可以依法解除购房合同。相关法律...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>个人如何起诉开发商延期交房
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与开发商集体协商。开发商一般派出能言善辩的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由辩解,或作出各种承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商延期交房的法律责任如何规定,律师怎么看
开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商延期交房且不办房产证该怎么办?开发商延期交房的责任是什么
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开发商延期交房且不办房产证10月12日,聂某、彭某等30户业主在四川省江油市人民法院的耐心调解下,自愿与被告江油市××房地产开发有限公司签订和解协议,当场领取到由被告支付的违约金,被告承诺按协议约定期...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定开发商已经交房了,开发商延期交房是否合理?
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(一)正常延期交付 正常延期交付主要指由于施工延迟或者相关政府手续办理延迟、市政配套延迟等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房。 (...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商延期交房的法律责任如何规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
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开发商延期交房,不能先交房再起诉开发商延期交房。 签交房确认书,等于在法律上默认了开发商延期交房的事...
唐广宇律师| ,3年经验 咨询我>>开发商主张逾期交房并且延期办证该如何承担责任
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商怎么决定延期交房
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开发商延期交房的,买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商逾期交不了房可以退吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小区内发生交通事故责任如何认定
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周智律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商延期交房的法律责任如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何避免因开发商延期交房, 房屋延期交付给开发商的情况发生的纠纷
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在房产行业,延期交房普遍存在,买房人有苦难言,开发商却理直气壮。这里提醒大家交房时必须搞清楚以下几点: 1.首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏 入住是普通公众常用的概念,通常理解为房屋具备能够...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房业主该如何维权开发商要负什么责任
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房60天按房屋相关法律责任怎么算
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商品房延期交房60天,开发商应承担违约责任,建议你首先了解双方签订购房合同对于迟延交房是如何约定的,如果约定赔偿并有具体的赔偿标准,可以计算开发商应赔偿的金额,后与开发商协商赔偿数额,协商不成可以向人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
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如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房延迟交房如何起诉开发商
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商品房延迟交房起诉开发商方法有: 1、先就开发商延期交房写一个起诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何开具事故责任认定书
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询承担延期交房违约责任法律是如何规定的
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1、违约赔偿金。延期交房时,开发商是需要承担相关责任的,一般来说开发商需要赔偿购房者一定的违约金。 2、购房者可以购房人要求解除合同,申请退房。 3、承担相应的法律责任。如果开发商延期交房时间比较久,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>法律如何解释开发商延期交房后购房者的权益
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开发商延期交房购房者的维权方式有:购房者需要履行催告义务,请求开发商尽快交房,赔偿超出日期的损失;催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求退还已付房款及利息。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商延期交房的法律责任如何规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果房屋逾期交房, 开发商要承担哪些法律责任
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开发商逾期交房要承担的违约责任如下: 1、按照合同约定继续履行合同,并按照合同约定延迟履行的违约金;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询如何起诉开发商延期交房延期交房的几种途径
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搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何起诉开发商延期交房,开发商不给交房合理吗
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依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 《最高人民法...
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