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问一问契税是交给房产局的还是开发商

2024-05-10 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：916
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专业分析

契税是需要业主自行缴纳至房管局和地税局。而根据房地产市场的惯例，开发商往往在交钥匙时候强制要求业主必须一次性缴纳给开发商这笔费用，就是所谓的开发商代收契税。开发商代收契税有一定风险的：开发商超出标准收取契税；开发商把契税挪为他用不给上交；开发商虚假申报；开发商契税预期上交等情况。法律依据《契税法》第三条税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

法律依据

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