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用父母的房产证能不能贷款

2023-02-07 773人已浏览

程杰律师团队负责人

浙江五民律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：35
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专业分析

父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：（1）有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（2）有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料 1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明； 2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； 3、贷款用途证明； 4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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