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拆旧建新未批先建会被强拆吗

2024-04-23 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：958

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专业分析
未曾经由相关部门审核许可的建筑物通常会被判定为违建，此时政府机构通常不会主动实施强制拆迁行为，然而，申请法院依法实行拆除仍然是可能的途径之一。关于违法占用的宅基地，应首先查明其土地使用的历史背景及当下状况，如满足土地利用总体规划、村镇发展规划及其相关用地政策要求，便可依照法律程序依法补办用地审批手续并完成登记发证环节。在此基础之上，在合法持有的土地使用权范围内对原有住宅进行改建或重建工作，原则上无需再次进行用地方面的审批流程；然而，如果涉及到土地用途的扩张或改变，则必定需要获得相应的审批许可。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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