公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房产证上的面积包括公摊面积吗
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屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子的公摊面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团咨询我>>购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国家规定的房子公摊面积是多少
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这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7层到15层的电...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子的公摊面积,律师怎么看
租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询房屋公摊面积包括哪些房屋公摊面积的计算
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房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>住房面积公摊
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住房共享面积包括什么?1、国家对共享面积没有明确规定必须控制在哪个范围内。普通多层住宅楼共享系数为10,无地下设备房、底层商铺、底层架空%-15%之间;2、带电梯的小高层,共享系数15%-20%三、高...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子的公摊面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房公摊面积钱退吗
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公摊面积交不交房产税
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公摊面积不交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>住房公积金新政
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询住房公积金补缴流程
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到房子的公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何计算房屋的公摊面积,房屋的公摊面积如何计算?分摊面积是什么
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>41.6米房子是公摊面积吗
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你讲的室内空间41.6平方米不知道是使用面积还是套内建筑面积,还有你说的面积是63.53是建筑面积还是套内建筑面积。 法律上,对于房屋的面积有三种,第一是建筑面积,第二是套内建筑面积,第三是套内使用面...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积如何计算, 哪些公共用房公摊面积不应当作为公摊面积?
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建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>高层楼房公摊面积标准
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高层楼房公摊面积标准如下: 1、7-11层的住房,公摊率为10%—16%; 2、12-33层的住房,...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>哪位有回迁房公摊面积
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目前我国法律对拆迁安置回迁房公推面积怎么计算是没有明确规定的,物权法等法律只是进行了笼统的说明,而部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住房公积金可以退吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询住房公积金如何查询
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吴启纯律师| 专职律师,5年经验在线咨询安置房公摊面积和拆迁的原来房屋公摊面积大吗?
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依据物权法的规定,进行房屋拆迁时,如果采取产权调换方式补偿的,房屋的居住条件不能低于被拆迁前,所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。 法律的原则性规定是拆一还一的,并且,不降低原有的生活居住水平...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子的公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未摊摊的公共面积是属于什么
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在房产证上已经明确标注了分摊的土地面积,未被分摊已经作为开发成本分摊到楼价中去了,等于业主已经购买了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样领取住房公积金里的钱款
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋公摊面积如何计算,房屋公摊面积如何计算?
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>防止房屋公摊面积多摊的措施
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第一招:索取公摊数据; 在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据,也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及...
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