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怎样收遗产税

2024-05-30 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

房屋继承遗产税指的是继承人在继承房产活动中所产生的一切税费，费用包括： 1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2．5 1001以上至2000部分1．5 2001以上至5000部分0．8 5001以上至8000部分0．4 8001以上至10000部分0．2 10000以上部分0．1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价×5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年估价×1％ 2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估［2］价×1％说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

法律依据

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