现在对房产的遗产税收征收是怎样的

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• 问房产遗产税怎么征收的
  

  （1）继承（直系亲属）：（不含限购）营业税：证书5年后可免征（档案馆调前证书5年以下），不超过5年：估价×5、6％个税：证明5年以上，唯一的住房可以免除（未满5年可以在档案馆调整前证明书），未满5年的估价×1％。（2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证书5年后可以免征，5年以下的估价×5、6％税收：证过5年，唯一住房可免征。

• 问现在房产税怎么征收
  

  一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下： 1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 二，计税方式： 1，从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 其中的扣除比例，各地不一。 2，从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率

• 问房产税遗产税背后征收的标准是怎样的?
  

  目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。房产税遗产税背后征收标准 如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税，其他没了。

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