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法院查封房产是否可以强行终止租赁

2022-04-16 423人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,747

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专业分析
法院查封前已出租的,法院不得强制终止租赁,租房者可以买卖不破租赁对抗法院。 法院查封后出租的,不适用买卖不破租赁,法院可以强制终止租赁。租赁后查封存在的,除非债权人同意,否则原租赁合同不适用于债权人,除非债权人同意。承租人知道或者应当知道租赁物已经查封的,承租人应当承担承租人的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条  租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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