法院已终结执行程序，原查封的房子是否可以自动解封。-法师兄

申请法院解除查封，要由法院出具解封法律文书才行。

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1、法院已经查封了房产的情况，继续查封的情况还要分是不是同一个法院。 2、如果不是同一个人民法院，就依照法律轮候查封、扣押、冻结。 3、如果...

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如果登记户主是被告的话，拍卖就可以。因为这套住房不是被执行人必需的生活住房。那么房子法院查封自动解封吗，所以，拍卖完全可以。如果登记房主是被...

房屋查封属于财产保全措施，法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

法院已经查封的房产，到法院被执行，没有时间限制，但一般为六个月内。如果六个月内执行不了，申请执行人可以申请上级法院执行。查封，也是执行的措施之一（申请保全的除外）。法律链接：《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

财产所有人外债太多，有很多债权人申请查封它的财产，而其个法院由于查封的早，而称作首封，第一个查封的意思，其它只能是轮候查封。对如何确定查封财产的处分法院可分为三种情形，即“一个原则”和“两个例外”： “一个原则”：即在先查封法院与优先受偿债权的执行法院均系某法院的，原则上应当由已经进入终局执行且享有在先优先受偿权的债权的执行法院负责查封财产的处分。 “两个例外”：即在上述的处理原则之外，以下两种情形下应当由在先查封的法院处分查封财产：第一，在先查封的债权即为享有在先优先受偿权的债权，其虽未进入执行程序，但查封财产在依法清偿在先查封的债权以及执行费用等后无剩余的；第二，在先查封债权对查封财产已经进入财产变现程序，且查封财产在依法清偿在先的优先受偿债权以及执行费用后能够全部或者部分清偿在先查封债权的。