父母集体土地自建房转让要所有子女签字吗

农村自建房再转让是否属于集体所有土地征收

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国家规定，集体土地使用权是不能转让的。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。集体土地使用权转让之前，先由国家征用，变更为国有土地，这样，其使用权才能转让，否则是违法的。因此土地增值税中规...

父母父母将房子卖给子女需要子女签字吗？

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能签字最好，不签也不影响效力。签了合同要办理过户才能最终保障产权。...

宅基地自建房父母所建

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如果在和父母在同一院子里居住，由儿子所建的房屋，并且房屋所有费用都由儿子承担。这房屋所有权归儿子。在1979年，因要成家，在院子里建造24平米的房屋。那时已经25岁了。二儿子借款，在婚后两年，二儿子才...

父母让女儿办理农转非手续需要父母签字吗？

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如果女儿未成年或是无民事行为能力或限制民事行为能力人，父亲签字是有效的。如果女儿已经成年是有完全民事行为能力人，则需要在女儿追加确认的情况下才是有效的，否则是无效的。...

父母卖房子子女能签字吗

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父母卖房子女不需要签字。 　　 法律依据 《房屋登记办法》 　　第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖； (二)互换； (三...

集体土地上建的房子想卖了农村集体土地房屋转让合同是有效的吗

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涉及农村宅基地房屋买卖合同效力，先要看买受人身份情况，再要看是否经过审批同意，最后还要看合同是否履行交付占有使用。为此，上海房地产律师杨东提醒：对于出卖人而言，应在合同履行完毕前或者交房前提出合同无效...

置换土地有法转让吗？置换土地属集体土地，集体土地有法转让吗

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集体土地属于村集体的，不能以个人名义进行买卖。...

父母的房子, 女儿签字, 有效吗?

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1、协议是有效的，不必公证。 2、但房产由父亲居住且面临拆迁，若父亲以其名义签订拆迁协议并领取拆迁款项，将会非常麻烦。 3、为了维护你和女儿的权利，最好要求男方配合共同办理过户手续，并以女儿的名义申请...

在集体土地上所建的房屋能再次上市转让吗？

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在集体所有土地上所建房屋，违反房地产开发基本程序，也违反了国家法律法规，购买非法开发的房屋，不可能取得产权证，无法上市转让。另外，非法建筑不受国家法律保护，如该建筑影响公共利益有被拆除的风险，另外，如...

父母买房子女要求卖房儿子要签字吗

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父母卖房子的孩子不需要签字，父母卖家和孩子没关系。房产证上写的父母的名字有权出售，不需要孩子签字。只要产权是老年人的，就有完全的处置权，不需要孩子的同意或签字。...