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可以通过公积金贷款购买二手房吗

2022-02-19 358人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,636
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专业分析

可以通过公积金贷款购买二手房。但是，使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等； 2、二手房公积金贷款可以支付一定的首付，一般为房屋总价30％； 3、二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁。根据《住房公积金管理条例》规定，职工缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第三条  职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条  住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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