广州市购房政策2023

2023-05-07 14人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

广州市购房政策2023具体体现为以下几种形式： 1、广州户口居民限购2套； 2、广州户口单身（含离异）人士限购1套； 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套； 4、增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）； 5、境外机构和个人购房按照现行政策。限购区购房政策： 1、广州市户籍成年单身（含离异、丧偶）人士限购1套（含受赠）； 2、广州市户籍已婚家庭限购2套（含受赠）； 3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）； 4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保；非限购区域购房政策： 1、广州市户籍成年单身（含离异、丧偶）人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。 2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。综上所述，广州买房需要的条件是：在中国境内具有常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力，非广州市户籍居民家庭需要提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，同时不得违反当地限购政策。

法律依据

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

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