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徐州二套房首付政策规定,对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。
购房面积由原来的在徐州市区购买商品房建筑面积60平方米增至90平方米(徐州县区人口购房面积75平方米以上即可),并取得房屋产权证且实际居住3年以上;投资入户由原来的在徐州市区投资人民币20万元增至100万元,年纳税由原来的5万元增至10万元,并合法经营2年以上;经商入户由原来的在徐州市年纳税5000元以上增至1万元以上,并按规定参加社会保险3年以上。
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