收房有面积差异能退房吗
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如果实测面积与暂测面积的误差超过了3%则可以要求退房。具体来说,出现下列情况均可以退房: 1.迟延交...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>收房后发现房屋面积有差异可以要求解除购房合同吗
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收房后发现房屋面积有差异,面积误差比绝对值在3%以内,不可以要求解除合同,面积误差比绝对值超出3%,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购房合同面积差异,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询购房合同面积误差
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1、面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法,指的是”购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值“,具体计算参照GB《商品房销售面积测量与计算》执行。 2、住建部《商品房销售管理办法...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋面积差异了可以申请解除合同吗
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房屋面积有差异超出3%的可以解除合同。房屋的面积存在差异的,未超出3%时应当据实结算房价款,超出3%...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房面积和实际面积误差法律规定
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面积误差没有国标的。法律规定,有约定的根据约定来。没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同面积差异,律师怎么看
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询购房面积差异怎么搞
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购房面积有差异怎么维权?合同没有约定或者约定不明确的,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言,确定的原则包括:1、购房人能否解除合同。面...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积差异怎么办
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购房面积有差异怎么维权?合同没有约定或者约定不明确的,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言,确定的原则包括:1、购房人能否解除合同。面...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同面积差异,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同时房屋面积有误差是否影响买房
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交房时房屋面积有误差购房者维权如下:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>平房购房合同怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同如何更名
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到购房合同面积差异,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房面积有差异怎么办?
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购房面积有差异怎么维权?合同没有约定或者约定不明确的,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言,确定的原则包括:1、购房人能否解除合同。面...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积有差异怎么办
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购房面积有差异,首先看合同约定是怎么处理,如果没有约定的就按商品房销售管理办法的规定处理:第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积差异
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同上的面积是最终面积吗
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购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋面积有差异是否可以申请买卖合同解除
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可以,出现下列情况可以解除合同: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同注意事项
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询怎么解除购房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房面积有差异怎么维权
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购房面积有差异怎么维权?合同没有约定或者约定不明确的,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言,确定的原则包括:1、购房人能否解除合同。面...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积与合同约定面积有差异,能否按合同约定面积来处理?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同面积差异,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同怎么撤销
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房面积差异
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购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题。预售前期是预估面积,后期是房地产管理部门登记实测面积,会产生面积差异。关于面积差异,商品房买卖合同通常规定,法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中约定如...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积有差异怎么办
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原先协议上是否有对房屋面积及产生误差的解决方式有无约定?如有约定按约定处理。如无约定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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