房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋买卖合同后面写个预售
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如果公司取得了预售许可证,是可以对房屋进行预售的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
河北在线咨询顾问团咨询我>>合同房和预售合同房如何买卖才有效
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合同房办理产权过户买卖才有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>期房合同属于买卖合同还是预售合同
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期房签的是预售合同。因为期房是未建成的房子,所以签订的是预售合同。 商品房预售合同是指商品房预售方和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?,律师怎么看
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖合同我是先交预售款再签合同合法吗
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房屋买卖合同上是先仲裁,就不能直接去法院起诉了。法院不会立案受理的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同与预售合同哪个更有效
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定, 1、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同与预售合同的区别
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1、标的物不同: 商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。 商品房买卖合同是标的物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同和房产证名字要一样吗
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按照法律规定房产证名字和购房合同要一样,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是房屋预售合同
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商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订买卖合同了房屋买卖合同预约和本约的怎么样?
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合同有预约和本约之分,它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力,二者...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>看好了一套商品房想要买房屋买卖合同预售是怎样
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1、商品房预售合同的投资数额大、履行期限长,所以,从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的时间 2、在这段时间内,可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷一方面,预售方常以建筑材料的价格上涨或...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买房预售合同和银行的合同可以一起签吗
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期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题: 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同与房产证的不同和用途
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房屋预售合同与房产证的不同之处是:房屋预售合同是商品房预售的书面协议,房产证是表示房屋所有权效力的证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>是首付款购买期房,就签的是预售合同,还是买卖合同
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只要是房屋买卖的交易活动,就有购房合同。所以购买的是分期房也有购房合同。购房合同是根据相关的法律规定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询聘用合同和劳动合同一样吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询预售合同在多个房屋买卖合同当中有效力吗
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已经经过网签的合同应当优先。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定, 1、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>网签合同和正式的房屋买卖合同是否一样?
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1、网签的合同其实就是房屋买卖合同,网签就是指将房屋买卖合同在网上进行备案登记的行为,买卖合同有效,网签合同就有效。 2、《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
定金和预付款在房屋买卖合同中有什么不一样
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定金是作为债权的担保,买家违约,无权收回定金,卖家违约,可以要求双倍赔偿,受到法律保护。预付款是一种...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的合同是什么样的
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询网签和预售合同一样吗?
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网签合同和购房合同有很大的区别,请谨慎。网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同和预售合同违约金的比例是多少
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合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。 第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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