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给人担保人家还不上会不会拍卖我房子

2024-06-21 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一般来说，抵押给银行的房子是会法院被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 1、依据我国＞＞、＞＞等相关法律法规之规定：（1），由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款；（2）．法院会委托拍卖公司公开拍卖；（3）．拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价（该评估费用先有申请人垫付）；（4）．购买人要先办理拍卖会竟拍资格，一般是预交一部分押金；（5）．拍卖成交时不能退拍，同时要交纳拍卖费用，一般是5％．成交后持成交单办理过户手续；（6）．拍卖不成流拍后，会降价（一般10％）再次进行公开拍卖．（7）．另外，当事人自己参与竟拍也是可以的．2，住房抵押贷款，又称按揭，是指：（1）银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，（2）若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

法律依据

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