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草签合同和正式合同有哪些区别

2022-04-15 796人已浏览
  • 陈万忠律师

    陈万忠律师专职律师

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：617

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专业分析
草签合同与正式合同的区别： 1、内容不同：草签合同一般只列出必要条款，比正式合同简单得多，正式合同规范更详细； 2、法律效力不同：草签合同也具有法律效力。只要形式和内容不违法，一般都是有效的，就应该履行合同。与正式合同相比，证据力稍弱，法官不容易探索当事人的真实含义； 3、签约时间不同：草签合同一般发生在正式合同网上签约前，许多开发商没有网上签约和草签合同，建议检查开发商五张证书是否齐全； 4、后续处理不同：一般在正式合同签订后备案，草签签订认购书，然后不备案，法律没有规定买房必须先草签。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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