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承租人与次承租人合同有效吗

2024-05-02 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
具体情况需根据实际状况予以判断与衡量。 1．当房屋承租人已事先获得房屋出租人的明确书面或口头许可，然后再将房屋转租给次承租人时，由此达成的租赁协议具有合法效应； 2．反之，若房屋承租人流转房屋给次承租人无得到房屋出租人的批准，然而在这个过程中，房屋出租人了解到此项情况或者有理由意识到，并且没有表现出任何反对意见（即，没有公开表示反对），则可以视为其默认房屋承租人的转租行为已经获得了他／她的允许。在此种情况下，该房屋的再次转租也应被视为有效合同； 3．最后，如果房屋承租人未经房屋出租人允许，擅自将房屋转租给次承租人，他们之间所签署的合同将被认定为无效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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