回迁房可以过户吗买卖
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可以买卖,但是风险比较大,建议谨慎考虑。因为:买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>老房产证拆迁协议能买卖吗
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在房地产交易中,有一种叫配套商品房,即拆迁房或动迁房。这类住房与普通商品房有一些区别。特点是有交易期...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对拆迁房买卖能过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询拆迁房能更换户主名字
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询拆迁房过户流程:拆迁房如何过户能不能买卖
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搬迁安置房不是商品房,所属土地具有划拨性质,不得买卖,不得过户。业主持有住房5年以上,业主必须按安置协议缴纳土地出让金、契税等,完成商品房的房地产证明书、契税证明书、出让性质的土地证明书,才能转让住房...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>买拆迁户的房子能办房产证吗
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1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖未过户拆迁款如何规定谁出?
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买卖房屋未办理过户的,拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度,住房产权权益归房产证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
拆迁房买卖能过户吗,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有户无房能不能享受拆迁安置
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询离婚拆迁房子能分吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询卖房能过户安置房拆迁户吗
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拆迁安置房卖房能过户,只要取得了产权证。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>农村房子拆迁过户后能卖吗
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拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对拆迁房买卖能过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有
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房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁房子户口能迁吗?
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可以, 1、对于拆迁房就地还建的,户口可以不迁户; 2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户,户口必须迁入...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>拆迁安置房能过户吗?什么情况下才能过户
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1、拆迁安置房能过户; 2、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到拆迁房买卖能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁房可以买卖吗,拆迁房能买吗知识
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拆迁安置房可以贷款,拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。 对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>马上拆迁,拆迁房屋能买卖吗?
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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖拆迁房的过户费怎么算?
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过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中未过户的拆迁补偿如何计算
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因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拆迁后宅基地能买卖吗
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宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿属于房产所有人的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买了房子就可以迁户吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询农村拆迁安置房能办房产证吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁后能买拆迁户的房子吗
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(1)土地根据所有权可分为两类,一类是国有土地,另一类是集体土地。(2)获得建设用地使用权有两种方式:分配和转让。1、国有土地转让是指国家将土地使用权作为土地所有者转让给土地使用者,土地使用者向国家支...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买卖违约不过户遇拆迁怎么办买房未过户遇
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买卖双方针对国有土地上的房屋进行买卖: 在这种情况下,可以分为两种不同的情形 第一,房屋买卖合同已经签署,房款已经交齐,并且卖家已交房,卖方与相关部门也签署了补偿协议,但是未到约定的过户之日此时买家应...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到拆迁房买卖能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁户房子买了没有过户怎么办
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1如果出卖的房屋占用的土地是国有土地,容易找到法律依据,因为国有土地上的房屋买卖基本没有限制,买受人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁多久能拿到拆迁款
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询回迁房多久才能过户买卖
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回迁房只有回迁协议可以过户,需要房主持有该住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,就随时可以申请过户该住房。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房未过户拆迁,拆迁款归谁?
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买房后遇到拆迁,无论是否过户,拆迁补偿都应归买方所有。我国实行房地产登记生效制度,房地产过户未登记,不具有法律效力,不能证明自己是合法的所有权人,补偿金支付给房屋所有权证登记的人,即卖房的人,买房是另...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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