购房人怎样才能有权依法退房，最新的规定是什么

怎么才能购房者的法定退房权

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购房者可以在下列情况下要求退房： 1、开发商缺乏有效的件和批准文件，导致合同无效； 二、开发商未经购房人同意变更设计； 三、房屋面积与暂测面积之间的误差超过3％。...

购房人如何才可以有权依法退房,法律有哪些规定

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购房人有权依法退房的情况是：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。...

2022年购房人如何才可以有权依法退房

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购房人有权依法退房的情况是：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。...

购房人怎么才能有权利要求退房

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购房人如果可以满足以下条件的，有权依法退房： 1、开发商五证不全，开发商逾期交房； 2、房地产无法办理产权证书； 3、房屋面积误差超过3%； 4、房屋主体结构质量不合格等。...

购房定金能退吗是有法律依据的吗？

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法律规定购房定金可以退，合同条款达不成一致意见可以退。...

怎样才能规避二手房买卖纠纷,最新的规定是什么

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规避二手房买卖纠纷，需要注意以下事项： 1、警惕虚假信息； 2、认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件； 3、选择品牌中介，签三方约； 4、拒绝无效契约与口头承诺。...

售楼人有欺诈行为能不能退房,最新的规定是什么

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售楼人有欺诈行为能退房。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋买卖合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...

购房的时候定金与订金哪个能退，最新的规定是什么

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购房时的订金可以退，而定金的退需要满足法定事由才能退回。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立...

购房者什么时候取得房屋所有权，最新的规定是什么

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根据我国民法典及相关司法解释的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权，而是经依...

购房者是否有权拒绝收房最新规定

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在不符合合同约定的交房条件，或者未通过工程验收的情形下，购房者一般可以拒绝收房。 依据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。...