房屋抵押如何确定担保范围

抵押担保是哪几类抵押担保的范围

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抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，双方没有约定或约定不明确的，抵押担保的范围就以法律规定的法定抵押担保的范围为准。 抵押担保的范围主要包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的...

在建工程抵押物范围如何确定

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应以已办理抵押登记手续的范围为限。在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型，除当事人在抵押合同中另有约定外，其抵押物范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的建筑物。 风险提示：以预...

如何确定土地使用权抵押范围

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在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法...

如何确定房屋拆迁范围?

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1、拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。 2、为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。...

抵押担保额度如何确定

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1、确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。 2、抵押权的法定担保范围包...

如何做好房屋抵押担保？

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房屋抵押的担保流程如下： 1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记； 2、申请人向小额贷款公司申请住房抵押贷款； 3、申请人向小额贷款公司提交所需资料； 4、小额贷款公司审核资料，合格后指派评估公司对房屋...

房屋租赁协议中押金的担保范围如何规定？

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押金担保的债权包括： 1、迟延交付租金及其利息； 2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金； 3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。...

附定期存款抵押担保范围

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贷款抵押物大致可以分为六类： （1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。 （2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。 （...

抵押担保没约定担保范围可以吗

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抵押合同担保范围，如果没有约定的，按法定范围承担责任。 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同...

如何确定抵押担保的内容

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1、确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。 2、抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。 3、抵押权的法定担保...