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申请房贷被拒的理由包括哪些

2024-05-08 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

1．收入不符合贷款银行要求借款人的收入体现了其还款能力，因此在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入＝房贷月供X2 如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：月收入＝（其他贷款月供＋现申请房贷的月供）X2 如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外。 2．借款人从事高危职业银行在进行房贷审批时，会看贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。 3．贷款人年龄过大通常，银行规定申请人年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群，50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

法律依据

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