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离婚协议书中按揭的房屋可否给子女？

2021-04-26 349人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
在夫妻双方离婚时，在《离婚协议》中约定将未还清按揭款的房屋赠予子女，由于按揭款未还清，不能及时办理过户登记的手续。虽然根据《合同法》第一百八十六条的规定，在房产未办理过户登记之前，赠予人享有任意撤消权，但《离婚协议》涉及身份关系的解除，双方一致约定将共有的房屋赠予子女，是一种有目地的赠予行为，其中包括了夫妻双方对离婚给子女造成的伤害的补偿，如果单独予以撤销，离婚协议在整体上不完整，且会包括照顾子女日后生活的离婚后安排落空，对子女造成实际伤害。因此，虽赠予财产的权利尚未转移，但其系《离婚协议》不可分割的一部分，且与夫妻之间以及夫妻与子女之间的身份关系紧密相连，同时考虑到公序良俗的原则，夫妻任何一方对该赠予条款均不享有任意撤销权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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