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唯一的住房可以被法院查封拍卖吗

2024-05-12 17人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

在司法实践中，法院有权对唯一居房产实施查封举措，然而其并不能将该房屋拍卖、变卖或用于抵偿债务。理由在于，唯一一套的房产对于执行人和家庭成员的基本生存需求至关重要，因此法院虽可对此类住宅查封，但不得予以出售。具体来说，如果房产能符合以下三种法定状况之一，法院仍可能会决定予以拍卖：首先，被执行人的子女具有自有住宅，故而执行人可以选择入住其子女名下的房屋居住；其次，若被执行人擅自处置房产，或者以这种方式妨碍执行、拒绝偿还债务，那么法院也可以依法采取强制措施加以处理；对于财产过于奢华且超出实际生活需要的房屋，法院同样可以考虑进行查封和拍卖。

法律依据

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