房屋买卖合同协议中如何处理宅基地
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宅基地属于农民集体土地,是不能买卖的,如果买卖宅基地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>农村宅基地卖了怎么办理房屋拆迁
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宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿属于房产所有人的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对宅基地房屋买卖无效怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询宅基地房屋买卖无效怎么处理
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根据2021年《民法典》第一百五十七条的规定,宅基地房屋销售无效,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当给予折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失;各方有过错的,应当承担相应...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>宅基地房屋买卖协议范本怎样填写
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宅基地房屋买卖协议格式是首先写明甲方与乙方的姓名等信息;其次,写明双方约定对宅基地及房屋转让价格,付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么处理离婚时宅基地上的房屋?
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《民法典》规定离婚时宅基地上,可以约定一方享有财产使用权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
宅基地房屋买卖无效怎么处理?,律师怎么看
宅基地房屋超建怎么办
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同无效怎么赔偿
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刘梦媛律师| 专职律师,1年经验 在线咨询什么房屋买卖合同无效
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办,农村房屋宅基地买卖合同无效?
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋有效吗宅基地房屋买卖效力
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,应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对宅基地房屋买卖无效怎么处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
宅基地买卖协议无效的法律后果
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买卖合同无效的法律后果: 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产,不能返还的折价补偿; 2、对买卖合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖宅基地和卖出宅基地有什么区别
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转让可以是无偿的,买卖一定是有偿的,这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。 目前的司法实践是来...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村宅基地房屋买卖协议如何写
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1、房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖房屋违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到宅基地房屋买卖无效怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地买卖合同无效怎么处理
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农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的。使用权是农村集体经济组织成员享有的权利...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地买卖合同无效怎么处理?
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宅基地买卖合同无效,获得价款的一方应当返还,如果存在过错应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>农村宅基地买卖合同无效怎么办,农村房屋宅基地买卖合
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地上的房子怎样买卖
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宅基地上的房子买卖应经集体即村民委员会书面同意,提交居民身份证、户口簿、房产证、宅基地证等相关材料至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村宅基地房屋买卖需要办理哪些手续
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农村房屋买卖的有效条件: (1)购房者主体资格合法。 (2)售房者的主体资格合格。 (3)购房者应当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村宅基地能买卖吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询宅基地房屋买卖合同无效怎么赔偿
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(1)宅基地和房屋买卖合同签订时间较短,提起诉讼时,受让人尚未对房屋进行翻新改建,且周边土地和房屋的市场价格也无明显变化的,确认合同无效后,可以简单采用相互返还的处理方式; (2)提起诉讼时,受让方已...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋宅基地买卖合同无效
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《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到宅基地房屋买卖无效怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地买卖合同无效的情形有哪些
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一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询农村宅基地买卖合同无效的处理农村宅基地买卖合同无效,如何处理
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宅基地买卖合同无效,同时涉及到拆迁事宜的话,建议先将宅基地买卖事宜通过法院裁决清楚,然后再将拆迁款则直接分配给宅基地权利人。对于农村因宅基地买卖产生的纠纷,如果起诉到法院,会依法判处买卖行为无效;无效...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?
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以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无...
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