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宅基地房屋买卖合同有效的条件是什么

2023-04-29 183人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长:婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:27

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专业分析
宅基地房屋买卖合同如果受让方符合申请宅基地等条件,并同时具备以下条件,是有效的: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 宅基地房屋可以继承吗 宅基地房屋一般可以继承。首先宅基地使用权的取得方式其中之一是可以通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地。其次宅基地使用权人有权使用宅基地,包括建设个人住宅以及与居住生活相关的其他建筑物或者设施。根据不动产“地随房走,房随地走”的原则,宅基地使用权可以继承,其之上的宅基地建筑物也可以一并继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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