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烂尾楼能抵押给银行吗

2024-05-19 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,916
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专业分析

可以把房子抵押给银行。只要用户能提供抵押产品，则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的，如果实在无法偿还贷款，银行也会建议你推迟还款，减少每月的房贷还款额。如果这种情况仍然无法偿还抵押贷款，银行会建议您转租或出售房屋并先还款。首先，房子属于开发商，而不是业主。从法律上讲，房地产在建成之前，只能视为在建工程，属于开发商。没有业主理解的“我的房子”。虽然原则上是为我们业主建造的，但在未完工阶段，那些已经关闭的房屋不属于业主，而是属于开发商。所以，银行、施工方、投资方等都会抢在建的项目，业主认为是自己的，所以不用担心。我们买房的时候，会签很多流程，签很多文件，其中一个叫做跑贷，还要签一份“贷款协议”，它和“购房协议”一样重要，它决定了买房的成本和以后每个月的负担，影响着我们以后的生活。从某种意义上说，贷款买房也是买房全额付款，但钱是银行替我们付的，就是贷款需要担保。当房屋未建造和交付时，开发商保证。房屋建成交付后，我们将房屋抵押。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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