签了房屋买卖合同,没有约定违约金,违约金怎么算
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1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖中收取定金后违约
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一般情况下,支付定金后违约的需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,双方应当按照约定,全面履行自...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋买卖合同中违约金怎么样认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖违约金上限是多少
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史素红律师|专职律师,9年经验在线咨询民法典中房屋买卖违约怎么办?房屋买卖合同中的违约责任怎么认定?
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第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>怎样确定房屋买卖合同违约赔偿
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由于违约金是买方和开发商在签订合同时预先约定的,往往不能与实际损失完全一致。一般而言,即使有差异,也...
孔令抄律师| 合伙人,15年经验 咨询我>>买卖中出现违约,房屋买卖合同返还定金上诉状怎么写
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因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同中违约金怎么样认定,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询解除房屋买卖合同违约责任有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询如何认定房屋买卖中违约金?
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房屋买卖合同违约金一般认定为合同标的金额的20%,也可以根据实际损失情况进行支付。造成害较大时,违约金可以适当上涨,但最高不应超过实际损失的30%。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
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1、二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同中违约金怎么样认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖合同中房屋违约问题定金如何计算
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房屋买卖定金合同买方违约应以定金承担赔偿责任。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖房屋定金合同解约?
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民法典规定,买卖房屋交纳定金后签订房屋买卖合同的,当事人协商一致的,可以解除合同。出现不可抗力等因素...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样做做房屋买卖违约金
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买房者可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖合同的违约金最高是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房屋买卖合同中违约金怎么样认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么认定房屋买卖合同属于违约合同
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承担合同违约责任的条件如下: 1、只有在特定的关系中发生了违约行为,就是承担违约责任的前提; 2、当事人违约是存在过错,因不可抗力造成的违约,不承担违约责任,在双方有过错的情况下,根据每方过错的大小,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中违约金约定合同双方可以约定全额违约金吗
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房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中,买方违约,违约金如何计算
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如果房屋买卖合同有约定违约金的,违约金按合同的约定执行,如果没有约定的,按实际造成的损失进行计算。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖认购书中如何约定定金
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房屋买卖认购书中中约定定金的方式如下: 1、应明确约定收受定金的性质; 2、收到担保定金后,因当事人...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>房屋买卖中房主违约定金的赔偿
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房屋定金合同违约的赔偿,根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房者应怎样约定房屋买卖违约金
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1、买房者应与卖房者在合同中协商约定房屋买卖违约金的数额和比例,或者根据实际损失进行确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中是否约定违约金
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房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的,只可以选择适用其中一个。 1、选择定金的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同中违约金怎么样认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖违约怎样向中介退还违约
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我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同未约定利息怎么办
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询房屋买卖违约金怎么算房屋买卖违约金怎么算
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖认购书中怎么约定定金
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房屋买卖认购书中的定金的约定方式如下: 1、应当对收受的定金性质进行明确约定; 2、具担保性质的定金收受后,因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的,适用定金罚则; 3、具担保性质的定金收受后,因不...
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