房子赠予需要缴税吗

2023-05-11 11人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

房产赠予需要缴税。房屋过户就会产生相应税费，不仅赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税。具体需要缴纳的税目如下： 1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳； 2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳； 3、房屋赠与需要缴纳个人所得税，个人所得税由受赠方缴纳。房子赠予的情形包括以下： 1、父母赠予子女房产：父母在自己拥有的房产中无偿转移一部分或全部给子女，包括赠予住房和商业用房等； 2、配偶赠予房产：夫妻之间赠予住房或其他房产，例如丈夫赠予妻子一套房子等； 3、亲属之间赠予房产：其他亲属之间（如兄弟姐妹、叔伯侄甥等）赠予房产； 4、公司赠予员工房产：公司免费或者低价将房产赠予员工，作为员工的福利或奖励。综上所述，房子赠予必须符合法律法规的规定，不得侵犯他人合法权益，不得违反相关的税收政策等。同时，在赠予房产的过程中，还需要进行相关的合同签订、产权过户等手续，确保权益得到合法有效的保障。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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