不破租赁的房产可以转租吗
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如果出租人同意转租房屋的,在租赁期间,房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租...
房子租赁法规定租赁不具备哪些条件的房
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不得出租的房屋包括:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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租赁房屋转让协议怎么写
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房屋租赁租赁中租赁转租有哪些规定
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件 一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2...
租赁房怎么买产权
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租赁他人的房屋,可以询问出租人该房屋是否出卖。如果出租人将房屋出卖,承租人一般可以通过行使优先购买权...
租赁公司转租租赁房合法吗?
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房屋转租房屋所有权人同意则合法;转租已不属于正常使用的范畴,未经房屋所有权人同意,不合法。转租的租金...
不明白,就问一问
租赁房转产权房的规定,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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小产权房能转大产权吗
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厂房租赁合同无效如何维权
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房屋租赁中租赁转租有哪些规定?
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件 一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2...
租赁的房子可以转产权吗
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这这涉及二个问题,1、租赁房转产权房时,你是否成年和经过你同意以及你继母当时的情况?2、属于你父亲遗产部分,没有其他法定继承人时,应该是平分!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导...
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房屋租赁期间不得转租房屋的
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下列情形房屋不得转租:出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;承租人拖欠租金的房屋不得转租;签订的...
房屋租赁诉讼时效的规定
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房屋租赁诉讼时效只有一种,即三年的诉讼时效。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定,向人...
民法典规定出租的房产是否要转租
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物...
租赁房屋的合同怎么写
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租赁合同无效房产如何补偿
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房屋租赁中租赁转租有什么规定?
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、...
房屋转租是房屋租赁权的转让吗
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房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间...
出租房产的租赁权和转租权如何区分
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区分转租与租赁权转让主要在其概念和表现形式上。租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租是指从租户(也就是二房东)手里租房子。租赁权转让是直接从房东手里租房子,所以不存在争议问题。而转租...
共有产权房有租赁权吗
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房屋产权为共有的,有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有,根据法律规定,房屋产权为共有的,共有人可...
如何计算租赁房产的租赁期
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根据我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租...
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小产权房最新规定有哪些
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法院查封房产的规定
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房屋租赁权和转租权的区别
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房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为,由承租人作为转租的出租人(二房东)与第三人签订转租合同。承租权转让是指上手租赁关系解除,新承租人直接替代原承租人与出租人建立租赁关系。...
房产权转移转包括房屋租赁合同吗
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房屋产权转让租赁合同有效。租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出售出租屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利;但是,除非房屋由...
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租赁合同对出售房产什么规定
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租房合同对售房的规定是:房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以...
房屋租赁合同无效的情形
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转租房是不是就是房屋租赁权的转让
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房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间...
房屋转租与租赁权的区别
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房屋租赁权转让与转租不能混淆 在现实的房地产管理工作中,笔者发现有许多群众,甚至有不少从事房地产管理工作的干部职工对“房屋租赁权转让”和“转租”这两种行为分不清楚,有些人还以为“房屋租赁权转让”简称“...