房产税的原值和计税原值
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房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账...
契税要计入房产原值吗
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是的,房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...
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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
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房产税怎么申报
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房产原值计提折旧后需要交多少税
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计提房产税,不扣除折旧,根据当地的扣除率(国务院规定10%-30%),用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%(年税率),如果该房产用于出租,就不用按房产原值交房产税,而是按租赁收入的12%交纳...
暂估房产原值变化如何缴纳房产税
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“房产原值是指纳税人按照会计制定规定,在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规...
固定资产折旧扣除标准是什么
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固定资产折旧扣除标准是,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准...
不明白,就问一问
房产税房产原值扣除折旧吗,律师怎么看
折旧费法律支持吗
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个人住房房产税每年都要交吗
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
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房产税的原值和计税原值
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房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值,有的包含土地价值,有的土地单独列账,缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价...
房产原值包含契税吗
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房产原值包含哪些 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》(财税152号)第一条就是对根据房产的原值计税的房产,不管是不是记载在管帐...
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房产税原值调整如何申报
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠...
房产税不计算折旧效果怎么计算?
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计算房产税,不扣除折旧,根据当地的扣除率(国务院规定10%-30%),用房产原值扣除减除率后的价值乘...
房产折旧年限怎么确定
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房产折旧年限通常确定为20年,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为旧房...
房产遗产继承税怎么征收
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赠与房产税是多少
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契税要计入房产原值吗
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是的,房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...
折旧费是资产减值吗
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折旧费用不是资产减值,他们是两个不同概念。折旧指一定时期内为弥补固定资产损耗按照核定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧,或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。它反映了固定资产在当期生...
什么是固定资产折旧?固定资产折旧是否所有固定资产原值都计提折旧
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各类企业和企业化管理的事业单位的固定资产折旧是指实际计提并计入成本费中的折旧费;不计提折旧的政府机关、非企业化管理的事业单位和居民住房的固定资产折旧是按照统一规定的折旧率和固定资产原值计算的虚拟折旧。...
房产自用或出租折旧缴税是否相同
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房产自用或出租折旧缴税不相同。房产自用无需申报缴纳房产税、土地增值税、营业税,出租折旧自使用或交付次...
什么是房产原值
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房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、...
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租房扣税申报抵扣多少
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房产税逾期怎么处理
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房产增值税征收时有进项税率要扣除耕税吗
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以现行契税政策;4,税率减半征收,即实际税率为2%、二套及以上住房,以及商业投资性房产根据规定,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,...
投资xx房产如何折旧减税?
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在XX投资房产的话,建筑折旧40年,以每年2.5%递减,主要以公寓为主,别墅也是折旧40年,但别墅土地价值较高,所以折旧也低于2.5%...
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企业购买房产可以抵扣增值税吗?
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可以。根据规定,增值税一般纳税人外购和销售货物(固定资产除外)所支付的运输费用,准予抵扣的运费结算单...
房产过户税费怎么算
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房产原值是否计入房产原值
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根据国税发[2005]173号《通知》,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,...
房产自用或出租折旧抵扣征收什么税率?
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房产自用或租赁折旧税不同。房产自用不需要申报缴纳房产税、土地增值税、营业税,租赁折旧从使用或交付次月起征收房产税,全额征收土地增值税,按照服务业-租赁业的税目缴纳营业税。...