如果购房者遭遇一房多卖购房者要如何处理
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如果购房者遭遇一房多卖购房者处理情况判断: 1、一方已办理房屋产权登记的,房屋归先办理产权登记的一方...
吴国公律师|律所主任,24年经验咨询我>>一房多卖购房者被查到怎么办
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对遇到一房二卖购房者怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房遇到拆迁怎么办
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
广西在线咨询顾问团咨询我>>遇到一房二卖如何解决
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出现一房二卖的情况,买方有权依照合同向法院提出诉讼,要求卖方继续履行。一房二卖的法律后果如下: 1、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>遇到一房二卖到底房屋最终归谁了
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一房二卖认定归属的方式是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
遇到一房二卖购房者怎么处理?,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询遇到房东不退押金怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购房者遭遇一房多卖
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根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定:担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保,即向保险公司投保财产保全责任险,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遇到一房二卖怎么办,购房者可以获得赔偿吗,有哪些解决办法
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对遇到一房二卖购房者怎么处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房者一般购买二手房怎么审查呢?
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购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商无证卖房,欺骗购房者怎么处理
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开发商无证卖房,欺骗购房者,无证卖房合同无效,买方可以去房产所在地法院起诉请求确认合同无效并赔偿损失...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到遇到一房二卖购房者怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
防止一房多卖怎么处理?作为购房者遇到这种情况怎么办呢?
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为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖家一房二卖,一房多卖一个合同没履行完怎样处理?
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。买受人的顺序分为已经办理房屋所有权转移登记的均未办理房屋所有权转移登记,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房一房二卖怎么办啊
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遇到商品房一房二卖买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遇到房产纠纷应该怎样维权
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购房者遇到房产纠纷应该维权: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房者遇到退房的情形有哪些
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购房者可以在以下条件要求退房: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到“一房二卖”问题怎么办
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现,也是出卖人的主要义务。但是在一房二卖的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购房者收到钥匙后发现房屋交易中的一房二卖如何处理
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在我国,房屋产权证是证明房屋所有权的唯一凭证,在房屋交易中购房者从开发商手中领取房屋钥匙后,并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证时,才能真正享有对自己所购房屋的所有权,即依法对自...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到遇到一房二卖购房者怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到一房二卖有什么办法解决吗
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1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询买房遇到一房多卖,一房多卖如何处理信访处理啊
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房多卖违法,遇到这种情况应该怎么处理
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如果房屋已经入住,各购房消费者间权利冲突的处理。不动产房屋的权利外观显征是登记而非交付,此与动产的权利外观显征不同。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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