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房产遗嘱的有效条件

2022-04-11 1,137人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
立房产遗嘱必须符合法律规定的有效条件，否则是没有法律效力的，具体包括如下有效条件： 1、立房产遗嘱人须有完全民事行为能力； 2、立房产遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，不能违反其自身的本意； 3、立房产遗嘱要保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； 4、立房产遗嘱中立遗嘱人所处分的财产必须是个人的房产； 5、立房产遗嘱的形式符合法律的规定。
法律依据
《继承法》 第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条 遗嘱的形式 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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