房产遗嘱满足以下条件才有效的

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• 问录音遗嘱满足哪些条件才有效
  

  如果符合下列条件，录音遗嘱有效： 1、意思表示真实； 2、遗嘱内容以及形式不违反法律、行政法规定； 3、有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日； 4、遗嘱人为完全民事行为能力人； 5、其他条件。

• 问录音遗嘱满足什么条件才有效
  

  录音遗嘱生效必须满足以下条件： (一)遗嘱人订立遗嘱时有订立遗嘱的民事行为能力。 (二)遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。 (三)遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益和法律法规的规定。 (四)遗嘱处分的财产是被继承人的合法财产。 (五)必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容。 (六)必须请两个以上的见证人在场作证等。

• 问代书遗嘱满足哪些条件才有效
  

  根据我国《》的规定，代书也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件： （1）符合遗嘱的一般要求，即a、立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱；b、立遗嘱人思想表示真实；c、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产； （2）应当有两个以上见在场见证，且与继承人无利害关系； （3）见证人中的一人代书，并注明年、月、日； （4）代书人、其他见证人、遗嘱人签名。需要注意的是，下列人员不能作为遗嘱见证人：（1）无行为能力人、限制行为能力人；（2）继承人、受遗赠人；（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。（4）继承人、受遗赠人的、，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。《中华人民共和国继承法》第十七条遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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