商品房买方违约违约金有什么规定
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商品房买方违约违约金的规定:买卖双方在签订房屋买卖合同时,应当约定违约责任。一方违反合同约定,应当向...
钱勇律师|专职律师,5年经验咨询我>>约定商品房定金的作用有哪些
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1、它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。 2、认购书中...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房逾期违约金的法律规定有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师|合伙人,8年经验在线咨询违约金的内容有哪些是商品房的违约金
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1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>法律规定房屋买卖违约金的条约具体有哪些
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房屋买卖合同违约金的具体规定如下:1、违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付; 2、违...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>商品房定金的协议有哪些法律效力
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商品房定金的协议的法律效力是商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房逾期违约金的法律规定有哪些,律师怎么看
国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验 在线咨询商品房预售违约怎么索赔,法律有哪些规定
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预售商品房违约的索赔方法是:可以按照合同约定或标的数额的20%索赔,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房的法律有哪些违约责任的规定
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逾期交房的违约责任的规定是:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同申请退房。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房逾期违约金的法律规定有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同有规定未约定逾期违约金吗?
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未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的,没有约定逾期付款违约金,也是可以主张的。根据我国相关法律的规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民间借贷要约定违约金的法律法规有哪些
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民间借贷违约金的法律规定如下: 1、一般情况下,当事人可以约定违约金和违约的损失赔偿额的计算方法; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房逾期违约金的法律规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房中约定的违约金起诉法律主要有哪些
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一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间: 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年; 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么向开发商索要违约金, 违约金的法律规定有哪些
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一、怎么向开发商索要违约金首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>《商品房》逾期履行违约金如何确定?
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依据有关法律规定,合同对逾期付款有约定的应当按照合同约定承担违约责任。如果合同当事人对于逾期付款的违约责任未予明确约定的,守约方仍可向法院主张违约方承担法定违约金责任,其中逾期贷款承担的违约金是按人民...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房包销有哪些法律法规
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商品房包销中存在的关系有:出卖人与包销人之间的代理关系,即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有哪些法律规定合同违约金的计算
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合同违约金主要有由《中华人民共和国民法典》的五百八十五条规定。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
逾期交货违约金一般每天多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房房产证逾期违约金怎么算,怎么规定
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商品房房产证逾期违约金的计算是:合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算,合同中没有相关约定的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购车订单违约金逾期有规定吗,法律有哪些规定
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购车订单违约金逾期的规定并没有数额的限制,都是通过双方协商来确定具体的违约金数额的,而且是在发生一方违约以后,守约方可以要求对方承担违约责任,可以要求索要对应损失金额的违约金。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房逾期违约金的法律规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有约定逾期利息的法律规定
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有约定从约定,无约定从法定,逾期利息属违约金性质,应依法择高计算。对于合同当事人没有约定逾期付款违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>定金和订金法律上有哪些不同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询下面那些法律解释商品房的违约金
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商品房违约金法律规定如下:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>违约金的法律规定有哪些, 延期交房违约金逾期利息需要缴纳多少损失
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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