法律对商品房违约金如何规定
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法律没有规定违约金的具体数额。违约金按照合同约定支付,也可以按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>逾期办理房产证的违约责任,法律有哪些规定
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逾期办理房产证的违约责任如下:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房逾期违约金的法律规定有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师|合伙人,8年经验在线咨询商品房退房违约金是多少, 商品房退房违约金的法律规定是怎么规定的
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商品房退房的违约金,如果合同有约定按照约定执行,没有约定就按照当地购房违约标准协商,一般不超过实际损失的30%。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人...
广东在线咨询顾问团咨询我>>如果新房逾期违约金怎么算的?有哪些规定?
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首先,有约定的从约定。一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房该给业主违约金吗,有没有法律规定
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需要支付违约金,商品房买卖合同中的违约责任条款不是为了单纯的约束买家,对开发商也具有法律约束力,没有...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房逾期违约金的法律规定有哪些,律师怎么看
逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验 在线咨询国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询违约金的内容有哪些是商品房的违约金
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1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房的违约责任的规定,法律有哪些规定
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逾期交房的违约责任的规定是:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同申请退房。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房逾期违约金的法律规定有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买方违约违约金有什么规定
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商品房买方违约违约金的规定:买卖双方在签订房屋买卖合同时,应当约定违约责任。一方违反合同约定,应当向...
钱勇律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房逾期违约怎么判
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>约定商品房定金有哪些作用
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1、它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现 2、认购书中的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询逾期交货违约金一般每天多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到商品房逾期违约金的法律规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售违约怎么索赔,法律有哪些规定
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预售商品房违约的索赔方法是:可以按照合同约定或标的数额的20%索赔,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房的法律有哪些违约责任的规定
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逾期交房的违约责任的规定是:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同申请退房。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房逾期怎么算违约金
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房违约金最低标准有哪些
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法律对违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>国家法律规定房屋逾期违约金是多少
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1、以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 2、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询定金和订金法律上有哪些不同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询逾期交房中约定的违约金起诉法律主要有哪些
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一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间: 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年; 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么向开发商索要违约金, 违约金的法律规定有哪些
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一、怎么向开发商索要违约金首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房逾期违约金的法律规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律规定哪些违约需付违约金
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需要缴纳违约金。 第 一、法定与约定违约金法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品定价过高违法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房房产证逾期违约金怎么算,怎么规定
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商品房房产证逾期违约金的计算是:合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算,合同中没有相关约定的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>《商品房》逾期履行违约金如何确定?
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依据有关法律规定,合同对逾期付款有约定的应当按照合同约定承担违约责任。如果合同当事人对于逾期付款的违约责任未予明确约定的,守约方仍可向法院主张违约方承担法定违约金责任,其中逾期贷款承担的违约金是按人民...
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